63% MÁS DE CRÉDITOS OTORGÓ INFONAVIT EN EL ESTADO
Al cierre del primer semestre de 2021, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) otorgó en el Estado de México 21 mil 629 créditos, lo que representó un incremento del 63% respecto al mismo periodo el año pasado e implicó una derrama económica de 8 mil 790 millones de pesos en la entidad.
Así lo dio a conocer Alberto Rodríguez Tizcareño, encargado de la delegación regional Estado de México del Infonavit, quien detalló que del total de créditos otorgados de enero a junio de 2021, el 59% se ejercieron para la compra de una vivienda nueva o existente, lo que representó un incremento de 44% en comparación con el primer semestre de 2020.
Asimismo, el resto de los créditos son financiamientos que se destinaron a créditos de mejora para la vivienda, en donde se colocaron más de 8 mil 831 financiamientos, lo que implicó un aumento del 103% a la cantidad registrada de enero a junio del año pasado.
Asimismo, Alberto Rodríguez Tizcareño señaló que, al mantenerse el semáforo verde epidemiológico en la entidad, los tres Centros de Servicio Infonavit (CESI) en la entidad -Toluca, Tlalnepantla y Cuautitlán-, ofrecen atención en horario normal, es decir, de lunes a viernes de 8:30 de la mañana a 2:30 de la tarde.
Por otro lado, Alberto Rodríguez Tizcareño habló de las nuevas soluciones financieras que se estarán ofreciendo a los derechohabientes sea que tengan o no una relación laboral vigente.
Entre las nuevas líneas de financiamiento están los créditos para adquisición de suelo para la construcción de vivienda, créditos para autoproducción de vivienda, créditos subsecuentes, refinanciamiento de créditos, así como créditos para reparación, ampliación y mejoramiento de habitaciones.
Destacó, también, el esquema de saldo de la Subcuenta de la Vivienda con crédito bancario, que le va a servir a todos aquellos trabajadores que tengan una relación laboral independiente, para disponer el saldo de la Subcuenta de la Vivienda, de manera que lo puedan utilizar en conjunto con un crédito con la banca para adquirir una vivienda.
En lo que respecta al nuevo esquema de crédito en pesos que entró en vigor el 21 de mayo pasado, y a través del cual, se logró disminuir la tasa generalizada del 12% en los contratos hipotecarios del instituto a una tasa del 10.45%, “pero además conforme al salario del trabajador, la tasa de interés que manejen, va a ir diferenciándose, de modo que entre más bajo sea el salario mensual del trabajador, más baja es la tasa de interés, esto es a la inversa que las instituciones bancarias comerciales”, explicó.
Otras de las ventajas del crédito hipotecario Infonavit en su nuevo esquema es que las mensualidades del crédito serán fijas durante todo el financiamiento; la cuota del patrón (5%) será una aportación directa a la deuda del trabajador, lo que permitiría disminuir hasta en tres o cuatro años el tiempo en que se liquidará la deuda, y se conservaron todos los seguros del crédito tradicional, como seguro de daños, desastres naturales, de vida y de desempleo.
Por otro lado, en cuanto al nuevo sistema de puntos T1000, informó que este entró en vigor el pasado 21 de mayo y reemplaza el sistema de 116 puntos por un sistema de 1080 puntos.
“Con este nuevo esquema, más de 250 mil trabajadores lograron precalificarse al momento de su entrada en vigor, porque además logramos disminuir de seis bimestres a tres bimestres la precalificación de los trabajadores, y transparentar al trabajador todas las variables que lo precalifican: salario, salario diario integrado, saldo de la subcuenta de la vivienda, bimestres continuos cotizados, su edad; estabilidad laboral y evaluación en el Buró de Crédito”, explicó Rodríguez Tizcareño.