EXPONE ARTURO CHAVARRÍA MEGA FRAUDE DE EMPRESARIOS CONSTRUCTORES EN LA ENTIDAD
El cuarto regidor de Toluca, Arturo Chavarría Sánchez denunció que en el Estado de México existen conjuntos urbanos que presentan serias irregularidades, como 60% de rezago en la entrega de áreas de donación, lo que se traduce en miles de hectáreas que los empresarios constructores de vivienda no han entregado al Gobierno de Estado de México y a los municipios.
Lo mismo ocurre con entrega de equipamiento e infraestructura, situación que afecta seriamente a los habitantes de estos conjuntos urbanos, pues impide que los municipios pueda proporcionarles servicios públicos adecuados como seguridad, agua potable, alumbrado y limpia, entre otros, de ahí que el regidor por Morena pide al gobernador mexiquense Alfredo del Mazo Maza, dé indicaciones a los secretarios de Finanzas, de Desarrollo Urbano y notarios, a fin de que atiendan este asunto con prioridad y resultados positivos para la entrega-recepción al 100%.
Refirió que en los últimos 11 años, en la entidad se autorizó la construcción de 472 conjuntos urbanos, 48 de ellos en Toluca. Sin embargo, bajo las gestiones como gobernadores de Arturo Montiel Rojas, Enrique Peña Nieto y Eruviel Ávila Villegas, no se entregaron las áreas de donación correspondientes.
Los conjuntos urbanos ya están habitados pese a que no cumplieron con la etapa de entrega-recepción, que consiste en la supervisión de la obra para avalar que se haya cumplido con todos los procedimientos constructivos y normativos, y así otorgar las constancias de terminación.
“Cuando se entrega la constancia de que todo está bien y se cumplió con lo que pide la normatividad, se hace la entrega-recepción y eso da a la gente la seguridad de que no van a tener problemas, que las áreas de donación se van a respetar, y que posteriormente el gobierno estatal y el ayuntamiento pueden hacer uso de ellas para algún tipo de equipamiento”, detalló Chavarría Sánchez.
En el caso de Toluca, se reportan más de 105 áreas de donación sin entrega-recepción; ejemplos de esto son Los Sauces, Toscana y Misiones; Galaxia en San Pablo Autopan, con más de 10 mil metros cuadrados que no han entregado, y Paseo San Martín, en San Martín Toltepec, por mencionar algunos.
“No se entregan estas áreas de donación y muchas veces las inmobiliarias se desaparecen”, señaló el regidor.
Así, el llamado de Chavarría Sánchez es para que haya una disciplina administrativa en el gobierno del estado, pues expuso, se deben hacer efectivas las fianzas a los empresarios constructores incumplidos. Asimismo, notarios deben ser inhabilitados por encubrimiento de estas irregularidades.
“Muchos de estos conjuntos urbanos los hacen los políticos empresarios y les dan todas las ventajas, todas las facilidades de no entregar; finalmente el secretario termina, deja los pasivos y ahí se queda el problema, pero este pasivo lastima mucho a la gente. Aquí sería tema de la Secretaría de Finanzas, que no hace valer las fianzas y permite que muchos de estos empresarios que buscan enriquecerse en cada sexenio, dejen el problema”, explicó.
Con este panorama y en lo que corresponde al Ayuntamiento de Toluca, subrayó que se hace necesaria una verificación estricta, minuciosa e individual por cada conjunto urbano, para revisar las causas que han incidido para no entregar dichas áreas, toda vez que la mayoría de los conjuntos urbanos con esta condición están prácticamente terminados y habitados desde hace muchos años.
En este sentido y para dar seguimiento al asunto en el municipio, Chavarría Sánchez ya ha propuesto en cabildo que se informe sobre estas irregularidades a la regiduría y a la Comisión de Obras Públicas y Desarrollo Urbano que preside.