+¿Qué es la gentrificación? ¿Por qué ha provocado rechazos y movimientos “populares” en nuestras ciudades?; De derechos humanos y cosas peores que hoy se discuten en la Cámara de Diputados,Clausuran obra de Starbucks
La frase:
Gentrificación en México, es la depauperación de los pobres y el alza a la enésima potencia, de los ricos.
UNA TRISTE REALIDAD
CLAUSURAN OBRA: La obra que realiza la empresa Starbucks, en la esquina de Juan Rodríguez y Paseo Colón, fue clausurada por la Procuraduría de Protección al Ambiente del Estado de México por quebrantamiento de sellos de acuerdo a PROPAEM-2025-06VT-134, folio número 3, con número de control 1474, por no cumplir la normativa, tirar árboles y afectar al medio ambiente.
LA GENTRIFICACIÓN LLEGÓ A PASEO COLÓN
El pasado fin de semana se registraron algunas expresiones de inconformidad, sobre todo en la Ciudad de México, aunque también en Toluca, por causa de la gentrificación. Pero, para empezar, qué es esto, ¿qué significa en realidad esta palabra que de la noche a la mañana se ha vuelto moda y qué implica para los que habitamos en la zona metropolitana más grandes del mundo?
La gentrificación es un fenómeno urbanístico en el que un barrio o una ciudad se renueva y adquiere una plusvalía –incremento de su valor– y resulta atractivo para los turistas y los sectores sociales de mayor nivel económico.
Bueno, pues la gentrificación es un fenómeno que suele darse en vecindarios humildes que se ubican cerca de importantes centros urbanos en los que se va desplazando, de manera gradual, a los vecinos de clase baja que habitaban originalmente la zona.
Comienza con la llegada de una clase con mayor poder adquisitivo, que compra los inmuebles de la zona pobre para venderlos o rentarlos a mayor valor.
Este proceso provoca una mejora en los inmuebles, además de un crecimiento y un desarrollo comercial que conlleva a un desplazamiento de las zonas residenciales humildes. La regulación por parte de las autoridades resulta clave para el control de uso del suelo.
El origen de la palabra proviene del neologismo inglés gentry, que significa alta burguesía y fue empleado por primera vez en 1964 por la socióloga marxista Ruth Glass, para intentar explicar la realidad de los procesos de la época que estaban teniendo lugar en varias ciudades de Londres.
El término gentry aludía de manera despectiva a la pequeña nobleza terrateniente de Inglaterra o a las personas de la buena sociedad.
La gentrificación no es un proceso espontáneo, sino que suele ser fruto de emprendimientos especulativos, en general, promovidos por grupos inmobiliarios y entidades de crédito. Es un fenómeno que requiere de grandes inversiones para llevar adelante la compra y la rehabilitación de una gran cantidad de propiedades.
La gentrificación ocurre por la acción de diversos agentes, como: La compra y venta de inmuebles. Grupos financieros compran edificios completos para que cada título de propiedad ingrese a la bolsa de valores –en la que se negocian para la compra y venta tanto títulos, acciones, bonos o deudas públicas–. Esta actividad genera un incremento en el valor de las propiedades.
También se registra por la presencia de nuevas tiendas de categoría. Locales como cafés, bares y comercios que atraen a una clientela moderna y pudiente, son uno de los principales factores que conllevan a un cambio de imagen de la ciudad y permiten atraer a turistas o ciudadanos de mayor poder adquisitivo.
Sin embargo, las autoridades locales también juegan un papel significativo en estos procesos, porque la legislación local y las negociaciones entre las autoridades e inversores resultan factores indispensables para llevar adelante este tipo de fenómenos sociales. La toma de decisiones y de acción por parte de las autoridades debe contemplar la mejor manera de adaptación para todos los sectores sociales.
¿Qué consecuencias tiene la gentrificación? La población humilde original resulta desplazada por otra de mayor poder adquisitivo que sí puede afrontar los elevados costos de los inmuebles, tanto para la venta como la renta.
La revalorización del terreno no se debe solo al notable valor histórico que pueda significar una ciudad o a su atractivo natural. El factor que genera un incremento del valor de los inmuebles es la inversión financiera en la ciudad, que la vuelve atractiva por su desarrollo urbano y comercial, lo que genera mayor demanda de venta o renta de inmuebles.
La gentrificación ocurre con una economía centrada en la proyección de grandes negocios. Este proceso de cambio genera que una ciudad con actividad obrera productiva pueda convertirse en una ciudad como mercancía per se.
Esa ciudad-mercancía se nutre, en gran medida, de la actividad turística y de un público de gran poder adquisitivo, atraído por la oferta de servicios, el patrimonio histórico, la arquitectura y el diseño de la ciudad, actividades recreativas, entre otros.
Y eso es precisamente lo que de una forma u otra está ocurriendo en las grandes ciudades de la zona centro de México, pues –como puede verse por todos lados— las viejas vecindades han sido desplazadas por modernas plazas comerciales, lo que atrae más inversiones y desplaza irremediablemente a los que ya no pueden pagar rentas o las nuevas viviendas en esas zonas que ahora se han convertido para “ricos”.
Eso es lo que le ha molestado a algunas personas, tanto en la Ciudad de México como en áreas específicas del Estado de México, específicamente en Toluca, donde antiguos habitantes de algunas colonias ahora protestan por la presencia de nuevos negocios, muchos de ellos representaciones de marcas extranjeras, que provocan que el precio de los terrenos en esas zonas aumenten significativamente y ya haga imposible a personas de menores recursos seguir pagando por propiedades que durante años se acostumbraron a tener, a un precio más accesible.
Por ejemplo, lo que está ocurriendo en el Paseo Colón, de Toluca, donde durante años el único inmueble de gran lujo era la llamada Casa de Gobierno, ahora conocida como Casa Estado de México, ahí donde vivió por muchos años el titular del Ejecutivo del Estado de México, la cual, por cierto, aseguró la gobernadora Delfina Gómez Álvarez que ella no utilizaría, en apego a los principios de austeridad que pregonan los gobiernos de la Cuarta Transformación, pero que; sin embargo, su administración sigue conservando y, hasta donde se sabe, utiliza para algunas reuniones y cosas de trabajo.
Pues en ese vetusto Paseo Colón, algunas personas se oponen a que se sigan abriendo negocios, como una cafetería de una marca internacional Starbucks, a la cual ahora rechazan algunos que creen que tomar ahí café es sinónimo de poder económico y de apoyo al gobierno estadounidense. Porque el café ni es tan bueno y si resulta súper caro.
Pero la verdad detrás de ese rechazo sistemático es que, de permitirse que sigan llegando ahí negocios como esa cafetería, el valor del suelo seguirá al alza y los pequeños negocios locales que ahí rentan tarde o temprano no podrán competir en el pago de las rentas, lo que evidentemente los expulsará de esa zona.
Palabras más, palabras menos, ése es el fenómeno de la gentrificación que poco a poco se ha vuelto un vocablo de moda que acompaña ciertos movimientos sociales que todos tienen como común denominador una disputa por el poder económico y el valor del suelo en nuestras ciudades.
De Derechos Humanos y cosas peores…
La Cámara de Diputados del Estado de México recibió el pasado viernes, hasta las 00:00 horas, 34 registros de personas interesadas en presidir la Comisión Estatal de Derechos Humanos (CODHEM), lo que derivará, de acuerdo con la convocatoria que para tal efecto expidió el cuerpo cameral, en una especie de Big Brother del cual tarde o temprano se elegirá a quien conduzca esa institución los próximos cuatro años.
Luego de que Myrna Araceli García Morón renunció a la posibilidad de seguir al frente de la CODHEM, se abrió la caja de Pandora para que se elija a la persona que presidirá el nuevo periodo de ese organismo en donde los últimos tiempos haga usted de cuenta que no pasó nada.
Entre los candidatos a presidir la Comisión de Derechos Humanos del Estado de México hay un poquito de todo, menos auténticos defensores de los derechos fundamentales de las personas, desde políticos en busca de una nueva chamba, académicos, activistas sociales, ex presos y un buen número de personas que están o estuvieron ya en el Tribunal Superior de Justicia del Estado de México, los que participaron para ser jueces o magistrados y que resultaron perdedores.
De acuerdo con el cargo, preferentemente el o la titular de la CODHEM debería ser abogado de profesión, pues se supone que tiene que ser un especialista en esa materia para luego procurar la defensa de éstos ante la sociedad y por los canales legales. Pero no necesariamente será así, pues también existe la posibilidad de designar a alguien que se haya dedicado en los últimos tiempos a pelear por causas sociales desde una perspectiva humanitaria.
Será interesante presenciar este proceso que lamentablemente de principio a fin estará manchado por la política, porque detrás de todas y todos los que contienden por el cargo hay intereses muy marcados por colores de institutos políticos, y muchos de ellos tienen cercanía con la llamada Cuarta Transformación que actualmente representa a la mayoría a nivel federal, estatal y hasta municipal.
Lo que se puede advertir, al menos hasta el momento, es que el género femenino lleva una preferencia muy marcada, aunque numéricamente haya más candidatos que candidatas, pero mucho tendrá que ver que la decisión definitiva que, para no variar, recaerá en otra mujer. Y de eso sí podemos estar seguros.