Más de dos millones de pesos Para prestar por persona en Infonavit

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Dayra Vergara Vargas, delegada en el Estado de México del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), informó que como parte de las acciones para atender de mejor manera las necesidades de las y los trabajadores, el monto máximo de crédito para comprar vivienda nueva o existente aumentó de 2 millones 384 mil pesos a 2 millones 407 mil 347 pesos.

“Estas modificaciones tienen el objetivo de atender las necesidades reales de vivienda de las personas y se suman al abanico de opciones financieras del Infonavit como Unamos Crédito, VonstruYO, Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, Crediterreno y el Nuevo Esquema de Crédito en Pesos”, comentó en conferencia de prensa.

Vergara Vargas refirió que esta medida se suma a otras que se han implementado en el Instituto como la ampliación a la edad de 65 a 70 años para la obtención de un crédito que entró en vigencia en el mes de noviembre y que tienen como objetivo resolver las necesidades reales de los mexicanos en la parte de la construcción, remodelación de la vivienda o compra de una casa o terreno, y para refinanciar deudas con entidades externas.

Además “del reconocimiento de la existencia de distintos tipos de familias mexicanas, y eso habla de un Instituto garantista, que hace un enfoque de inclusión financiera sin distinción de género ni orientación sexual y relaciones interpersonales, algo que es de avanzada y que es referente a nivel internacional”, subrayó.

Con las nuevas condiciones de crédito que ofrecer el Infonavit, por ejemplo, una persona de 40 años de edad con ingreso de dos salarios mínimos, antes tenía acceso a un monto de 400 59 mil, lo que actualmente se ha incrementado a 491 mil; el plazo antes era de 25 años, con mensualidad de 3 mil 70 pesos, mientras que con el esquema actual el plazo del crédito sería de 30 años y la mensualidad incrementaría solo un peso, con una tasa es de 6.39 %.

Asimismo, destacó la estabilidad del crédito que está ofreciendo el Instituto, ya que actualmente tiene la tasa más baja del mercado actualmente. “Tenemos una tasa que se ha estado estabilizando a partir de mayo del 2021, se empezó a implementar un nuevo esquema de crédito, ya que antes las tasas estaban entre el 10 y el 12 %, y actualmente están desde el 1.91 al 10.45 %”.

“Esto ha permitido el establecimiento de una tasa ad hoc al nivel de ingreso y a la posibilidad de pago de cada trabajador y trabajadora; va disminuyendo en comparación con la tasa promedio bancaria y en comparación con la tasa de referencia del Banco de México, de tal manera que los créditos actualmente son los más competitivos, pero sobre todo los más benéficos para los y las trabajadoras, y que ofrecen certeza”, explicó.

Por otro lado, refirió que para facilitar el acceso al financiamiento Crediterreno también ha habido modificaciones en el Instituto, como el de eliminar el requisito que exigía la boleta de pago de los servicios básicos, la eliminación del requisito de presentar constancia de retención de impuestos ante el SAT, ampliar el plazo del crédito, el cual puede ser de 5, 10 y 15 años, y aumentar la edad para solicitarlo a 70 años.

En tanto, antes de que termine el año, Mejoravit será modificado para incrementar su plazo máximo a elección del derechohabiente hasta 36, 42 y 48 meses; que pueda ser solicitado un bimetres después de haberse liquidado el anterior y utilizarse en viviendas que no sean propiedad de la persona derechohabiente (cónyuge, concubinos, hijos, hijos adoptivos, medios hermanos, padres, suegros o abuelos) lo que lo vuelve más accesible a la realidad de las familias.

En la conferencia de prensa también participó Manuel González Martínez, representante de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Conadevi), quien destacó que debido a los productos y las tasas que oferta el Infonavit, “es el momento ideal para que la gente adquiera una vivienda”.

También señaló que actualmente los desarrolladores apuestan por construir  viviendas sustentables: “Hicimos una alianza con una certificadora a nivel internacional, avalada por el Banco Mundial y hoy ya estamos haciendo que las casas cuenten con este certificado de que compraron una vivienda sustentable

Con un ahorro de por lo menos 20% en emisiones de CO2; electricidad y agua”.

De esta manera, al momento cerca de 18 mil familias están viviendo ya en una casa que cuenta con este certificado.

Agregó que a futuro, los compromisos de la Conadevi son: que 1 de cada 5 viviendas nuevas estén certificadas; lograr una construcción sostenible que llegue al 90% en un futuro en el Valle de México; detener la mancha urbana de la vivienda irregular y hacer desarrollos cada vez más amigables; vincular a toda la cadena de valor, desarrolladores, proveedores, bancos, Infonavit y Fovissste, así como impulsar su sello en materia sustentable.